７月７日…七夕ですね

織姫さんと彦星さんは逢えますかね。。。

ちょっとメルヘンなこと書いてみした。

あっ、どーも僕です。

梅雨も明けたと思ったら

あいにくの空模様が続いてますね。

夏場になると入居者様からよく

【エアコン】が動かないんです!!と

慌てて連絡が来ます。

壊れてから連絡が入ると

暑い状況もわかるので

早期解決（交換等）の手配をしたいのですが

なんせこの暑さだと

エアコン業者さんもとにかく忙しい!!

発注をかけても

実際に工事に入れるのが

１週間後、ピーク時がもっと長くなることも…

そうなると、も～頭が痛い。

自分たちで変えられるものではないので

入居者様には不便をかけますが

辛抱して頂くことがあります。

しかし!!エアコンが動かなくなる前には

色々と前兆があります。

前兆の簡単な例として

①室内機がうるさい

②室外機が異音を発している

③電源を入れるとブレーカーが落ちる

などなど…

この前兆を見逃さず

違和感を感じた際には

早めにご連絡ください。

また、定期的な清掃もしっかりしてくださいね!

エアコン不具合の連絡が

少ないことを祈りつつ

今日はこの辺で。

では。

最近、通勤で使う電車がよく遅延します。

迂回ルートを考えましたが

どーにもこーにも間に合わないってことで

チャリで出勤しました。

電車で通勤するより早く到着します。

あっ、どーも僕です。

先日、入居者様から連絡があり

キッチンの上から水漏れが・・・・

まじか…

当社から近かったので

現地に行って確認したところ

確かに…ポタ…ポタ…と。

まじか…

※写真は訪問した際に撮影した水漏れ現場です。

上の階にお住いの方へ訪問したところ

奇跡的にご在宅

キッチンを確認したところ

簡単に言うと清掃不良です。

すぐに業者さんを手配に

配管清掃をしてもらい

事なき得たのですが

業者さんから豆知識を教えて頂きました。

よく契約の際に定期的に

【パイプユニッシュ】を流してくださいね!と

アナウンスするのですが

キッチンにはあまりむかないそうです。

浴室等にはイイみたいです!!

パイプユニッシュを流すよりも

年に２回ほど給湯の温度を６０度ぐらいにして

５～１０分ほど流すことで効果が得られるそうです。

ほぉ～なるへそ。

帰宅後、速攻で実行しました。

水漏れ事故は時として

オオゴトになることもあります。

皆様も定期的な清掃をして

事故防止に努めてください。

事故原因によっては借主様負担となる場合もありますよ!!

では。

お客様が引越しした当日のお話です。当社の緊急センターへ洗濯機が利用できない水漏れが発生しています。

早急に何とかしてほしい。蛇口の先に洗濯機に接続する金具の付け方が個人の方はわからない方が多く、早速出動。無事に取付完了しました。

不動産屋さんは自分達で小修理はしなければならないのです。

こんにちわ。

暑いものの、昨日に比べると

過ごしやすい高田馬場です。

今日は朝から事務所横の道路が

下水道工事の為、ガタガタガタガタガタ…と

ややうるさいです。

あっ、どーも僕です。

今日、事務所に上の写真のものが

届きました。

【パイプクリーナー】です。

いよいよ、丸巧は設備業に

名乗りを上げました!!!!!

ｳｪｪｪｲヽ(^。^)ノ

うそです。完全にUSOです。

丸巧は地域密着型不動産です。

今後ともよろしくお願いいたします。

話は戻って

パイプクリーナーですが

お風呂場の流れが・・・

洗面台の流れが・・・

というお問合せに対応ができるようにと

買ってもらいました。

でも、この子があまり活躍されると

困っちゃいますが、

いざ!!ってときの対策です☆

まずは、入居者様それぞれ

マメに清掃をして頂き

詰まりが起こらないようにしてくださいネっ。