高田馬場で物件探すなら丸巧で!

メニュー

ブログ

丸巧らしさ

海の日ですね・・・

海行きたいです・・・

2020年オリンピックの年から

23日になるみたいです。

限定とか2020年以降とか

色々諸説があるようですがどうなんでしょうか。

 

あっ、どーも僕です。

 

 

いきなりですが

高田馬場って不動産屋の激戦区なんです。

 

高田馬場駅から丸巧まで

なんと!!な・な・な~んと。

 

忘れました。

 

でもホント多くの不動産屋があります。

 

 

まさに弱肉強食って感じです。

 

負けないように頑張らないとです。

 

 

そんな中、先日

とある物件の大家さんのおばぁちゃんが

ふら~っとおせんべいを持って

遊びに来てくれました。

 

 

丸巧はせんべいがとにかく好きなので

嬉しいです。

 

 

丸巧は地域密着でお仕事をさせて頂いております。

 

特に用事がなくとも

今回みたいにふら~っと、来ていただき

お茶を飲んで、ゆんたくして帰って頂く…

 

 

全然、ありです。

 

 

ふら~っと寄れる不動産屋。

他の不動産屋さんにはない

それが丸巧らしさのヒトツになればと・・・

 

お近くに来た際には

ぜひ、お気軽にお立ち寄りください。

 

 

写真は特に意味はないです。

ただ、海の日だったので!!

 

ってことで、今日はこの辺で。

 

 

では。

差し入れ。

本日、会社のステレオ?が

BOSEに変わりました。

僕は坊主です。

 

あっ、どーも僕です。

 

 

本日、とある事情で社長から

お弁当の差し入れを頂きました。

 

 

牛めし弁当

緑黄色野菜入り

 

 

とても美味でした。

 

やっぱり肉がイイですね。

肉大好きです。

 

I♥肉!!!

 

なぜ、差し入れかというと…

 

諸事情ですので、気になるかたは

直接お伺いしてみてください。

 

 

ってことで

今日はこの辺で。

 

明日は第3日曜日の為

定休日となります。

よろしくお願いいたします。

 

では。

 

室内写真。

日本の異常気象大丈夫だろうか・・・

 

あっ、どーも僕です。

 

 

今日午前中に物件写真を6部屋

撮影してきました。

 

この猛暑ですので

途中、クラっとするぐらいでした。

 

 

みなさんもお部屋探しをする際に

不動産屋さんのホームページや

SUUMOやat homeといった

ポータルサイトを見て頂くことがあるかと

思いますが

 

丸巧では掲載されている

室内写真等は全てスタッフで撮影しています。

 

ネット社会となったこの時代

いかに見て頂いた際に

わかり易く、魅力的に見えるか・・・

考えながら撮影しています。

 

奇跡の1枚を撮るために

私は1Kのお部屋でも100枚ぐらい撮影します。

 

それでも所詮、素人です。

 

 

思い描いている写真はなかなか

撮影できないものですね…

 

 

日々精進。

 

試行錯誤しながら

ステキな室内写真が提供できるよう

がんばります。

 

トップに掲載しているお部屋は

近日公開予定です。

 

乞うご期待!

 

ってことで

今日はほんとに汗臭くてたまりませんので

この辺で。

 

 

では。

えっっ!!(⊃ Д)⊃≡゚ ゚

久々に髪の毛をツーブロックにしようかと思い

バリカンでやってましたが

途中からめんどくさくなって

いつもどーり坊主にしました。

夏なので3ミリです。

 

あっ、どーも僕です。

 

 

今朝、天気予報アプリをみて

目を疑いました・・・・

 

 

 

14日(土)・・・・

高田馬場・・・・

最高気温39度・・・・

 

 

えっ!!(⊃ Д)⊃≡゚ ゚

 

(-ω- ?)ん??

 

マ(。Д゚; 三 ;゚Д゚)ジ!?

 

 

初めて39度なんて気温見ました。

 

 

地球温暖化恐るべしです。

 

 

弊社管理物件には多く高齢の方も

入居されております。

先日もお年寄りの方の部屋に伺った際

エアコンをつけず

蒸風呂状態の方もいらっしゃいました…

 

 

とりあえずお水を飲んで頂きましたが

土曜日はちょっと回ったほうがいいのかな・・・と

思っております。

 

お年寄りの方だけではなく

部屋の中にいるから大丈夫と思わず

水分をしっかり補給し

熱中症等の予防をしてください。

 

 

では。

ほけん。

1ヶ月で5キロ弱の減量に

いつのまにか成功してます・・・

ただ、誰にも気づかれません。

 

あっ、どーも僕です。

 

 

賃貸契約をする際、

皆様【保険】に加入頂いております。

 

保険というと、火災保険というイメージからか

火災だけなのかと思っている入居者様の多いかと…

 

 

がっ!!しかぁぁぁぁぁぁし!!!!

総合家財保険なんですよ!

 

水漏れで家電が壊れた!ってときとか

トイレにゴミを詰まらせてしまった!!とか

 

ほんと総合なんですよ。

 

 

その中でも地味ですが

緊急鍵明けサービスもあるのをご存じですか?

 

外出先で鍵を落として部屋に入れない…

でも、管理会社も大家さんも夜や休みで

連絡が取れない!!!

 

そんなとき、保険の出番です。

 

 

身分証明書があれば

緊急の鍵明けで業者さんが駆けつけてくれるんです。

 

注)何回も対応してくれるわけではありません。

 

 

契約時に一度、お話はするのですが

みなさん、忘れちゃいますよね…

 

 

この機会に頭の隅っこにぜひ。

 

併せて携帯電話に保険会社の

緊急ダイヤルの登録をおすすめします。

 

まぁ、一番は落とさない・無くさないが一番です。

 

鍵の取り扱いには充分

気を付けてくださいね。

 

 

ってことで今日はこの辺で。

 

 

では。

ちびっこ。

Apple Watchのワークアウトをこなして

メダルをもらうことに

地味にハマってます。

 

 

あっ、どーも僕です。

 

 

先日のブログで

毎月、月初に店舗前の物件情報を

交換していることを

お伝え致しましたが

 

 

その物件情報の下あたりに

首振り人形が並んでいるんです。

 

ソーラーで動くのですが

丸巧の前を通る、ちびっこが

座って眺めています。

 

 

その光景がとてもカワユイです。

 

 

今は夏なので

モアイ像と思いきや

HAWAIIの神様とフラダンサーズがいます。

 

 

冬になるとサンタさんやトナカイなどが居ます。

 

ちびっこは

そこもぜひチェッしてみてくださいね。

 

お父様、お母様は

その間、ぜひ物件情報を凝視してください。

 

気になるものがございましたら

お気軽にお声掛けください。

 

 

ってことで、今日はこの辺で。

 

では。

マンゴー

昨日、仕事を終え

会社から駅まで向かう道のりで

前を歩いている方のTシャツ(背中)に

【頑張って!】と書いてあるのをみて

お前もな!!とココロの中で言いました。

 

 

あっ、どーも僕です。

 

 

今日、沖縄から荷物が届きました。

 

そう!!マンゴーです。

 

ダンボールいっぱいに。

 

丸巧の冷蔵庫は今、すごい光景となってます。

 

最高です。

 

 

どうやら、今年は不作みたいです。

 

 

今週中には終わるはずよ~と言ってました。

 

 

 

3月の島らっきょう

7月のマンゴー

 

 

いつもありがとうございます。

 

 

台風のことも気になったので聞いたら

 

これから来るはずよ~

準備してるさぁ~

 

って!!友達でも来るの!?

と、おもいつつも

 

 

沖縄の人からしたら

いつも通りのことかと思い

スルーしときました

 

 

ってことで、

今からマンゴーのことを考えると

ヨダレもんなので

今日はこの辺で!

 

 

では。

前兆を・・・

7月7日…七夕ですね

 

織姫さんと彦星さんは逢えますかね。。。

 

ちょっとメルヘンなこと書いてみした。

 

あっ、どーも僕です。

 

 

梅雨も明けたと思ったら

あいにくの空模様が続いてますね。

 

夏場になると入居者様からよく

【エアコン】が動かないんです!!と

慌てて連絡が来ます。

 

壊れてから連絡が入ると

暑い状況もわかるので

早期解決(交換等)の手配をしたいのですが

なんせこの暑さだと

エアコン業者さんもとにかく忙しい!!

 

 

発注をかけても

実際に工事に入れるのが

1週間後、ピーク時がもっと長くなることも…

 

そうなると、も~頭が痛い。

 

 

自分たちで変えられるものではないので

入居者様には不便をかけますが

辛抱して頂くことがあります。

 

 

しかし!!エアコンが動かなくなる前には

色々と前兆があります。

前兆の簡単な例として

①室内機がうるさい

②室外機が異音を発している

③電源を入れるとブレーカーが落ちる

などなど…

 

この前兆を見逃さず

違和感を感じた際には

早めにご連絡ください。

 

 

また、定期的な清掃もしっかりしてくださいね!

 

エアコン不具合の連絡が

少ないことを祈りつつ

 

今日はこの辺で。

 

では。

豆知識

最近、通勤で使う電車がよく遅延します。

 

迂回ルートを考えましたが

どーにもこーにも間に合わないってことで

チャリで出勤しました。

 

電車で通勤するより早く到着します。

 

 

あっ、どーも僕です。

 

 

先日、入居者様から連絡があり

キッチンの上から水漏れが・・・・

 

まじか…

 

 

当社から近かったので

現地に行って確認したところ

確かに…ポタ…ポタ…と。

 

 

まじか…

 

※写真は訪問した際に撮影した水漏れ現場です。

 

上の階にお住いの方へ訪問したところ

奇跡的にご在宅

 

 

 

キッチンを確認したところ

簡単に言うと清掃不良です。

 

 

すぐに業者さんを手配に

配管清掃をしてもらい

事なき得たのですが

 

 

業者さんから豆知識を教えて頂きました。

 

 

よく契約の際に定期的に

【パイプユニッシュ】を流してくださいね!と

アナウンスするのですが

 

キッチンにはあまりむかないそうです。

 

浴室等にはイイみたいです!!

 

パイプユニッシュを流すよりも

年に2回ほど給湯の温度を60度ぐらいにして

5~10分ほど流すことで効果が得られるそうです。

 

 

ほぉ~なるへそ。

 

 

帰宅後、速攻で実行しました。

 

水漏れ事故は時として

オオゴトになることもあります。

 

皆様も定期的な清掃をして

事故防止に努めてください。

 

事故原因によっては借主様負担となる場合もありますよ!!

 

では。

気づかれない・・・

まさかの6月に梅雨明け・・・

 

夏大好きっ子としてはウレシイ限りですが

ダムの貯水率が気になって仕方ありません。

 

あっ、どーも僕です。

 

 

たまには不動産屋らしいことを…

丸巧は前面がガラス張りとなっており

ガラス面に物件情報を掲示しています。

 

ほんとは小まめに交換しないと…なんですが

なかなか出来ず…

 

 

し・し・しか~しっ!!

毎月最初の土日で物件の入れ替えを

行っているんです(^_^;)

 

 

月の後半になると

【申し込みあり】や

【成約済み】などのポップが

張り付いているのですが

 

 

月初はクリーンな感じです。

 

 

とても地味~でなかなか

気づいてもらえないのですが

 

お近くをお通りの際は

【NEW】やら【イチオシ】に

注目してみてみてください。

 

掘り出し物件!!!

あるかもしれませんよ~。

 

夏本番、みなさんも

水分をしっかり補給して

平成最後の夏を楽しみましょう!!

 

では。

会社概要など

丸巧について

丸巧はチームワーク、チームサポートをモットーに、お客様の満足を得られるようスタッフ一同一丸となって精進しております。

店舗案内

ショップインフォメーションです。高田馬場駅から弊社までのMAPがご覧頂けます。